Hibah Rumah Pada Isteri
Sudah menjadi kelaziman pada hari ini apabila ramai pasangan suami isteri
membeli rumah joint nama dalam geran. Loan pun joint nama, bayar bersama dan
tak kurang juga yang loan 1 nama sama ada nama isteri sahaja atau suami
sahaja.
Isteri (dan juga suami) selalu beranggapan, beli rumah joint nama sebab nak mudahkan pasangan apabila salah seorang ‘pergi’ dulu, pasangan yang masih hidup akan dapat keseluruhan hak ke atas rumah tersebut (seperti dalam gambar di bawah). Tetapi, realitinya tidak begitu!
Suami/ isteri yang sudah meninggal dunia, ada senarai warisnya yang berhak ke atas semua harta yang ditinggalkan, termasuk rumah dan waris ini boleh menuntut bahagian mereka.
Seperti contoh dalam gambar di atas, beli rumah 2 nama, dalam geran, bahagian masing-masing adalah 50%. Apabila suami meninggal dulu, bahagian 50% dari suami boleh dituntut oleh semua waris-warisnya yang layak.
Andaikata loan rumah itu dibayar oleh isteri seorang diri, pastinya sebahagian besar duit gaji isteri akan dihabiskan untuk bayar loan rumah tersebut. Tetapi, bila suami meninggal dunia, waris-waris dari sebelah suami datang menuntut bahagian mereka dan tak mahu melepaskan hak mereka.
Ya, dalam hal tuntutan pusaka, mereka yang ada hak ke atas harta tersebut, akan ‘tiba-tiba’ menjadi pakar tentang hukum-hakam. Tetapi, dalam hal tanggungjawab, ada potensi untuk ‘buat-buat tak nampak’.
Jika anda adalah isteri dalam situasi ini, apa yang anda akan rasa?
“Aku penat membayar loan rumah ini seorang diri, tapi bila suami meninggal, keluarga sebelah suami datang menuntut pula dan tak mahu lepaskan hak mereka secara sukarela.”
Jadi, perkara seperti inilah yang mahu dielakkan apabila ada potensi waris-waris berebut harta dan berlaku penindasan kepada orang yang kita sayangi.
APAKAH ADA PENYELESAIAN?
Ya, buatlah dokumen perancangan harta iaitu HIBAH RUMAH.
KELEBIHAN BUAT HIBAH RUMAH
APAKAH ASET YANG BOLEH DIHIBAHKAN?
It’s OK kalau anda kurang faham! Apa yang anda perlu buat adalah isikan borang disediakan di bawah ini dan salah seorang dari kami akan menghubungi anda dalam masa terdekat.
Kami adalah perancang harta pusaka Islam dari syarikat amanah as-Salihin Trustee Berhad.
Isteri (dan juga suami) selalu beranggapan, beli rumah joint nama sebab nak mudahkan pasangan apabila salah seorang ‘pergi’ dulu, pasangan yang masih hidup akan dapat keseluruhan hak ke atas rumah tersebut (seperti dalam gambar di bawah). Tetapi, realitinya tidak begitu!
Suami/ isteri yang sudah meninggal dunia, ada senarai warisnya yang berhak ke atas semua harta yang ditinggalkan, termasuk rumah dan waris ini boleh menuntut bahagian mereka.
Seperti contoh dalam gambar di atas, beli rumah 2 nama, dalam geran, bahagian masing-masing adalah 50%. Apabila suami meninggal dulu, bahagian 50% dari suami boleh dituntut oleh semua waris-warisnya yang layak.
Andaikata loan rumah itu dibayar oleh isteri seorang diri, pastinya sebahagian besar duit gaji isteri akan dihabiskan untuk bayar loan rumah tersebut. Tetapi, bila suami meninggal dunia, waris-waris dari sebelah suami datang menuntut bahagian mereka dan tak mahu melepaskan hak mereka.
Ya, dalam hal tuntutan pusaka, mereka yang ada hak ke atas harta tersebut, akan ‘tiba-tiba’ menjadi pakar tentang hukum-hakam. Tetapi, dalam hal tanggungjawab, ada potensi untuk ‘buat-buat tak nampak’.
Jika anda adalah isteri dalam situasi ini, apa yang anda akan rasa?
“Aku penat membayar loan rumah ini seorang diri, tapi bila suami meninggal, keluarga sebelah suami datang menuntut pula dan tak mahu lepaskan hak mereka secara sukarela.”
Jadi, perkara seperti inilah yang mahu dielakkan apabila ada potensi waris-waris berebut harta dan berlaku penindasan kepada orang yang kita sayangi.
APAKAH ADA PENYELESAIAN?
Ya, buatlah dokumen perancangan harta iaitu HIBAH RUMAH.
KELEBIHAN BUAT HIBAH RUMAH
- Siapa Yang Akan Memiliki:
Suami boleh menyatakan secara jelas semasa masih hidup, bahawa suami memberikan bahagiannya kepada isteri, secara hibah, selepas kematian.
Begitu juga isteri. Isteri boleh menyatakan secara jelas semasa masih hidup, bahawa isteri memberikan bahagiannya kepada suami, secara hibah, selepas kematian. - Pertukaran Hak-Milik Selepas Kematian
Pertukaran hakmilik rumah tersebut hanya akan berlaku selepas kematian salah seorang pemilik, iaitu suami atau isteri.
Secara tak langsung, ia melindungi hak pemilik semasa masih hidup, daripada dijual oleh bakal penerima. Ia juga melindungi hak penerima, daripada risiko pergaduhan atau penindasan oleh keluarga yang menuntut hak mereka, selepas kematian pemilik. - Proses Lebih Mudah & Cepat
Proses pertukaran hakmilik selepas kematian akan menjadi lebih mudah dan cepat, kerana sudah dinyatakan siapa pemilik seterusnya, selepas kematian suami/isteri. - Elak Perebutan, Pergaduhan & Penindasan
Apabila buat dokumen hibah, ia adalah jelas bahawa siapa pemilik seterusnya. Maka, dapat elakkan perebutan, pergaduhan dan penindasan yang mungkin boleh berlaku antara ahli keluarga, selepas kematian pemilik. - Belum Tentu Menang
Jika sudah buat dokumen hibah rumah, dan selepas kematian pemilik, ada waris yang tidak bersetuju dan mahu mencabar di mahkamah. Ya, dokumen hibah rumah boleh dicabar oleh sesiapa sahaja, tetapi belum tentu pihak yang mencabar boleh menang.
APAKAH ASET YANG BOLEH DIHIBAHKAN?
- Hibah Hartanah
– rumah atau tanah
– bebas loan atau masih dalam loan
- Hibah Harta Alih & Tunai
– wang simpanan
– saham bursa
– kenderaan
– koleksi barangan kemas
– koleksi jam tangan
– koleksi peralatan sukan
– koleksi perabot dan pinggan mangkuk
dan lain-lain lagi - Hibah Perniagaan
– saham perniagaan dan aset perniagaan
It’s OK kalau anda kurang faham! Apa yang anda perlu buat adalah isikan borang disediakan di bawah ini dan salah seorang dari kami akan menghubungi anda dalam masa terdekat.
Kami adalah perancang harta pusaka Islam dari syarikat amanah as-Salihin Trustee Berhad.
